Quel investissement locatif vous correspond ?

Location nue, meublée, LMNP au réel, Pinel, Loc’Avantages, déficit foncier, résidence gérée, achat-revente : le marché de l’investissement locatif français offre une demi-douzaine de régimes très différents, chacun avec sa fiscalité, son horizon, son niveau de gestion et son couple rendement-risque. Notre quiz en cinq questions identifie le profil qui colle le mieux à votre situation à partir de votre horizon, votre tranche marginale d’imposition, votre appétence à gérer, votre objectif principal (cash-flow, réduction d’impôt, plus-value) et votre budget. Vous obtenez un profil principal recommandé avec une explication détaillée de pourquoi il vous correspond, ses avantages fiscaux, sa charge mentale de gestion et ses pièges classiques. C’est un point de départ pour votre réflexion — il ne remplace pas un bilan patrimonial avec un CGPI indépendant, surtout au-dessus de 200 000 € investis.